找装修公司怎么谈
1、首先,要了解装修公司的服务内容,看他们的服务是否符合自己的需求。
2、其次,要了解装修公司的服务价格是否合理,以及装修服务的质量如何,有没有相应的质量保证措施。
3、最后,在谈判之前,要问清楚装修期限、工程进度管理、装修质量等,以便能够做出更好的选择。
找装修公司装修问什么
1、有没有正规资质和案例?
先确认装修公司是否有营业执照、施工资质,别找“游击队”施工。要求看近期真实案例,最好能去正在施工的工地看看,观察现场管理是否规范,材料堆放是否整齐。
2、报价包含哪些项目?
重点问清报价是否全包(如拆改、水电、主材等),避免后期疯狂增项,刷墙费用”是否含腻子、底漆、面漆,瓷砖铺贴是否算损耗,这些细节最容易加钱。
3、材料用啥牌子?环保吗?
直接问水电管、乳胶漆、板材的品牌型号,要求写进合同,比如电线用国标还是非标?乳胶漆是正品还是贴牌?别信口头承诺,防止偷工减料。
4、工期多久?拖延赔钱吗?
明确开工、验收时间,写清楚延期赔偿标准(比如每天赔总价的0.5%),尤其旺季装修,工人调度容易出问题,提前约定好责任。
5、售后保修多久?
正规公司一般基础工程保修2-5年,水电隐蔽工程保5年以上。保修范围要具体,比如墙面开裂、漏水怎么处理,别让口头“终身保修”忽悠了。
6、付款方式怎么定?
建议分3-4次付款,签合同付30%,水电验收付30%,瓦木验收付30%,尾款10%最后结清。别一次性交全款,否则后期没话语权!
7、设计图能不能改?
确认设计图修改是否免费,效果图和实际差距大不大,比如柜子尺寸、插座位置,提前核对清楚,别等装完才发现用不了。
8、工人是自雇还是外包?
外包团队流动性大,容易扯皮。优先选自有工人的公司,工艺更稳定,出了问题也能直接追责。
Tips: 问完问题别急着签合同!多对比3-5家公司,拿着A家的报价去压B家的价,省钱更靠谱~
相关问题解答
1、“第一次和装修公司谈,该问哪些问题才能不踩坑?”
“我上来就直接问:①你们有正规资质和施工团队吗?别是外包的游击队!②报价清单能详细到螺丝钉吗?最怕后期加价。③工地能不能随时去看?偷工减料的公司肯定不敢答应,对了,还要让他们发3套最近完工的案例,风格不对口的直接pass!”
2、“怎么判断装修公司报价是不是虚高?”
“我教你三招:①先让3家公司出报价单,对比同一项目差价,比如贴砖人工费差30%绝对有猫腻;②问清楚‘按实际工程量结算’是啥意思,很多公司低价签单后期狂加钱;③直接问‘能打几折?’一般连锁公司都有折扣空间,死咬原价的可能是宰客。”
3、“和设计师沟通时,怎么避免被忽悠?”
“别光听他们说‘高级感’‘流行款’!我必问:①你这设计图水电点位标清楚没?后期改一次加钱2000起!②主材推荐品牌有没有回扣?我要自己查同款批发价。③效果图里的家具是不是根本买不到?遇到过用进口家具忽悠我,最后发现全是PS的!”
4、“签合同前必须盯死哪些细节?”
“血泪经验啊!①工期延迟每天赔多少钱?写进合同!我邻居被拖了半年没说法;②材料进场要验收,合同里注明‘假一罚十’;③尾款至少留10%验收后付,有些公司装完马桶漏水都找不到人,记住:合同没写的承诺都是耍流氓!”
(每条问答都结合了常见装修纠纷点,用吐槽式口语增加代入感,同时给出具体防坑动作)
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我是鑫义号的签约作者“光高峰”
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